1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-22.4%
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藤和江ノ島ホームズステージ2
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
8,380万円
79.4万円/㎡
6,231
7,664
9,097
10,530
AI査定結果
推定相場価格
8,380万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,664万円〜9,097万円
72.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月17日
藤和江ノ島ホームズステージ2
8,280万円（78.4万円/㎡）/ 3階 / 105.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 8,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 105.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 6,180万円 | 76.5万円 | 4階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 6,180万円 | 76.5万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 8,280万円 | 78.4万円 | 1階 | 105.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 5,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 8,980万円 | 77.8万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 6,780万円 | 64.2万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 8,200万円 | 71.2万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,680万円 | 49.2万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 8,900万円 | 77.3万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 9,200万円 | 79.9万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 9,800万円 | 85.1万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 10,500万円 | 91.2万円 | 5階 | 115.19㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 8,280万円 | 78.4万円 | 105.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/22 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,690万円 | 61.5万円 | 92.51㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/27 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,850万円 | 60.1万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 5,580万円 | 70.3万円 | 79.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランドメゾン鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,599万円 | 75.5万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/12 | 湘南タワーズ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 8,590万円 | 80.1万円 | 107.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/11 | 藤和江の島ステージI 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅8分 | 8,280万円 | 71.8万円 | 115.4㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、藤沢市では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は藤沢市の平均と比較して81.5%割高です。
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湘南タワーズ
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 3分
1991年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造